Terreno - Venta - Paraguay Asunción Mburucuyá

EN VENTA – Terreno en Barrio Mburucuyá !!

175,000 USD Otras divisas

Paraguay Asunción Mburucuyá 001520

ID: 143028010-153

Total Mts²

360

Sup. Lote:

12x30

🏡 EN VENTA Terreno en Barrio Mburucuyá 🏡
🚨 ¡Excelente oportunidad en una de las zonas más cotizadas, tranquilas y exclusivas de Asunción! Este terreno representa una inversión segura y con gran potencial de valorización. 🚨

💰 Precio: USD 175.000

📍 Ubicación privilegiada:
📌 Calle Dr. José Gómez Brizuela, esquina con Julio Correa
📌 A tan solo una cuadra de la Av. Primer Presidente
📌 A pasos del prestigioso Centro Paraguayo Japonés
📌 Rodeado de todo lo que necesitás:
▪️ Shopping del Sol
▪️ Paseo La Galería
▪️ Supermercados
▪️ Instituciones educativas
▪️ Clínicas y centros médicos
▪️ Con fácil y rápido acceso a avenidas principales que conectan con distintos puntos de la ciudad

✨ Zona residencial premium: tranquila, segura, arbolada y con excelente proyección de crecimiento urbano y valorización futura.

📐 Dimensiones del terreno: 12 metros de frente por 30 metros de fondo, sumando un total de 360 m²
📄 Documentación en regla Apto para crédito bancario
🔁 Listo para transferir de inmediato

🔨 Ideal para desarrollar:
▪️ Una vivienda familiar cómoda y moderna 🏠
▪️ Un proyecto inmobiliario de baja altura 🏢
▪️ Una inversión segura y rentable 💼

⚖️ Zona de Regulación Municipal: EH
✅ Permite edificar hasta 4 pisos según normativa vigente

📞 ¡Consultanos para más información o para agendar una visita al terreno!

Descripción de la Ubicación.

📍 Ubicación
Mburucuyá es un barrio residencial tradicional y muy valorado de Asunción, ubicado en la zona este de la ciudad. Se caracteriza por su excelente conectividad gracias a la cercanía con avenidas importantes como la Av. Primer Presidente, que facilita el acceso rápido a otras zonas de Asunción y al centro. Está muy cerca de puntos comerciales, educativos y recreativos que hacen de esta zona un lugar ideal para vivir.

🏘 Comunidad y servicios
Mburucuyá es conocido por ser un barrio tranquilo, seguro y familiar, con un ambiente apacible, muchas áreas verdes y calles arboladas. Cuenta con una comunidad consolidada y activa, donde predominan las viviendas unifamiliares y proyectos residenciales de baja densidad. En el barrio y alrededores se encuentran supermercados, colegios, clínicas, centros comerciales como Shopping del Sol y Paseo La Galería, que ofrecen todo lo necesario para una vida cómoda y práctica.

✨ La zona también se destaca por su alta proyección inmobiliaria, ya que recibe constante inversión en infraestructura y servicios, asegurando una buena valorización de las propiedades con el paso del tiempo.

Características:

Densidad de Tráfico

Transporte Público Cercano

Camino asfaltado

Jardín

Urbano

Casa Varios Niveles

Permitido para uso Oficina

Centro

Ambientes

Dimensiones

Tamaño Habitación

Jardín

terreno

12x30

360 m2

Toda la información proporcionada por el Listing del Agente/Broker se considera confiable pero no garantizada y debe ser verificada de forma independiente, no se realizan garantías o representaciones de cualquier tipo.